越老的房子，拆改需要注意的細節就越多，特別容易處處踩雷。尤其是暗藏于內的老舊水電管路，一不小心可是會危及生命，得定期更新才能確保居住安全。

　　小福整理了8個老舊房改造的裝修誤區：裝修前記得多檢視才不會誤踩地雷

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　　誤區一：不注意窗框漏水

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　　家里下小雨，窗框漏水一直是老屋常見的問題，但卻往往容易被忽略，翻新前，要先檢窗口戶四角的墻壁是否有油漆剝落、壁癌的情形，若有，建議重新翻修。

　　窗戶漏水的原因大致能分成三種：

　　1、 窗邊裂縫導致滲水

　　在漏水位置鉆孔，高壓灌注發泡膠，填補墻內縫隙。

　　2 、玻璃膠老化剝落

　　拆除舊有老化的玻璃膠，重新施打填補。

　　3 、窗框老舊變形

　　窗框變形建議拆除重做最好，這是因為變形不只影響到漏水，還會有關不起來難以密閉的問題影響窗戶的隔音、氣密效果。

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　　誤區二：墻面用油漆粉刷

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　　老屋處理別只想貪快，以為用防壁癌油漆就能杜絕墻壁內部滲水問題，錯了！要根治，得先處理漏水問題。若發生在與衛生間、廚房交界處的墻面：可能是管線有漏水問題，或是廚衛墻面的防水層失效。

　　建議鑿開墻面確認管線狀況，有漏水則重新更換，若是防水層失效，則要打到見磚，重新涂布防水涂料，建立防水層。

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　　誤區三：電線不換，沒多久就跳電

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　　老房改造，最不能省的費用就是水電，這可是關乎生命安全的改造。因此配電箱要隨著現今的用電量而加大，并且增加回路與漏電斷路器，提升使用安全。

　　全室電線要更換，電線長期使用會老化，再加上只要曾經跳電過，就表示電力超出負荷，此時電線就會升溫，長期下來絕緣外皮就會硬化并破損，就容易造成失火的危機。

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　　誤區四：水管不更換，發現有銹味

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　　以前老房的水管多使用鍍鋅管，容易生銹，流出的水都有銹味。建議可改用PPR水管，質輕、耐壓、耐腐蝕，可作為冷水管、熱水管使用。

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　　誤區五：亂加大陽臺窗戶，避免危險

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　　對外的陽臺、墻面千萬不能隨便開窗開門，尤其是窗戶下方的墻面，這可是會影響建筑結構。

　　改造老屋，就得注意結構問題，不可以任意在外墻開窗開門。

　　配重墻，則是陽臺窗戶下方的墻體，具有挑起陽臺的作用，因此不可拆除配重墻或是在墻上開窗開門，否則會危及建筑結構。

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　　誤區六：注意梁柱結構

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　　鋼筋老舊，梁柱結構可能有歪斜、裂痕問題，施工前沒注意可就麻煩大了！

　　老房裝修前，先得對整體結構進行評估，仔細觀察梁柱的裂痕走向，若是在梁柱交界的角落發現斜向裂痕，不太會響結構。

　　若發現交叉型的裂縫，表示是房屋耐震性不足，設計或施工不良造成的，建議要加強結構穩固為佳。

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　　誤區七：位移廚衛，注意樓下漏水

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　　老房的樓板較薄，廚房、衛生間移位要挖水管的深度又深，老房承受不起，容易有漏水問題。

　　所以，重新配置廚房、衛生間時，建議不要離原來的管道間太遠，距離越遠，管線下挖的深度就得越深，就越容易破壞到老屋結構。此外，防水一定要做好，以免造成樓下漏水。

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　　誤區八：設備不用全拆，可省一筆錢

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　　老房其實有不少設備可以維修再使用，如果全部拆除、重新購買還得多花一筆錢。

　　老房拆改花的錢一定不會少，裝修預算有限的情況下，除了一定要做的水電等基礎工程，想要省錢還可以從維修現有設備下手。像是廚柜可以只換門片，或是衛浴可以只換五金設備等等。這8個重新改造的注意事項，希望有幫助到你們。